CoreLogic拥有一套高度准确和及时的世界级房地产价格指数,改变了澳大利亚人衡量和理解住宅房地产价值变化的方式。必威手机下载全球首创的精确且低波动的每日房价指数进一步强化了这一点。

CoreLogic指数现在可在每日,每月和季度的基础上为澳大利亚的地理划分,包括郊区,首都城市,州和全国。这些指数基于澳大利亚最全面的房地产数据库,并使用一些最先进的全球指数构建技术进行计算。特殊的,定制版本的CoreLogic指数也可提供给付费用户。

CoreLogic指数是根据最新的可能的房地产销售信息构建的,从而避免了此前困扰其他已公布指数的6至8周的报告滞后。如需更多信息,请致电1300 734 418或在这里询问

2012年,CoreLogic开始发布拥有专利的《CoreLogic daily Home Value Index》。这个指数是专为追踪根据最新物业销售资料所反映的住宅物业市场每日价值的变化而设计的。CoreLogic每日房屋价值指数在发布之前,经历了两年多的研究、开发和测试。它代表了全球住宅物业组合价格测量技术的最新创新,与其前身CoreLogic邻接期Hedonic指数相比,具有显著的组合跟踪和信息时效性优势。

CoreCogic Daily价值指数利用了为每月CoroGic相邻时期储层指数开发的技术。在物业信息数据系统的进步,属性属性数据的及时性和质量,以及改进的计算计算速度,现在可以产生准确可靠的日常属性指数第一次

虽然CoreLogic邻接期快乐指数的计算频率被限制在每月一次,但它们得到了业界的好评。下面是对这一赞扬的总结。

2009年5月,CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯评论道:

“科罗利科指数已成为澳大利亚的家庭价格趋势的权威来源。该物业数据库是澳大利亚最大的,与统计局不同,所有属性都被计算,而不仅仅是独立的家庭。”

西太平洋银行利率策略师Rory Robertson评论道:

“CoreLogic的月度估算比ABS的季度数据更及时、更可靠。”

2007年1月,美国证监会独立审计了CoreLogic指数公司亚太证券业研究中心,这是一个非营利性的金融服务研究组织,涉及澳大利亚二十六所合作大学新西兰。在对CoreLogic指数的回顾中,SIRCA总结道:

“…我们的分析结果表明,CoreLogic开发的分层中位数价格、享乐和重复销售的房地产价格指数,与历史上在澳大利亚市场占主导地位的简单中位数价格系列相比,有了实质性的改善。在这方面,我们很高兴看到私营机构致力于从事复杂的住宅房地产研究,并促进我们对这个复杂市场的粗糙理解。”必威手机下载

除了瑟尔卡的审计,穆迪在2006年经济该机构还对CoreLogic用于构建房价指数的方法、数据和程序进行了广泛审查。

由两位经济学博士撰写的穆迪报告总结如下:

“Corelogic计算的套件套件代表了澳大利亚可用的住房价格统计数据质量的显着提高。”

“我们期待看到这些索引,因为它们被释放并相信他们将在澳大利亚的宏观经济数据框架中迅速占据中央地位。”

“这些数据更复杂,详细且具有比澳大利亚现有住房价格指数的建设所用的更好的覆盖范围。高质量的数据使得不仅可以实施中位数和重复销售指数,而且可以实现储存索引,由于数据限制,澳大利亚的难以构建这一点,因此在澳大利亚难以构建。“

穆迪报告中的其他评论包括:

“也许最令人兴奋的方法发展是在澳大利亚市场引入了享乐价格指数。这种价格指数的方法通过获取住房特征(如卧室、浴室、土地大小、郊区等)的信息来控制构成变化……”

“CoreLogic可以访问世界上最好的数据库之一,用于构建享乐索引。”

“..通过房地产代理(超过传统估值师和陆地来源)收集实时数据的方式,有可能解决这种困扰测量的许多及时性问题区域。”

注意:CoreLogic最近更新了“快乐家庭价值指数”方法论,并针对2017年9月1日发布的最新结果推出了新的模型。欲了解更多方法更新,请点击这里.阅读更多关于这次发射的信息点击这里

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